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承包商中文指南:报价、合同、收款

写给在美国做装修、加建和专业工种的华人承包商。每篇都按真实工程讲,附可以直接用的表格和模板。

最近更新:2026 年 10 月 · English guides

先看哪篇?刚开始在加州接家装工程,先看定金上限——这是最容易违规、后果最重的一条。报价总觉得做完不赚钱,看加成和毛利。工程中途经常加活,看变更单,里面有中英双语模板。

收款与合同

加州装修定金上限:开工前最多能收多少钱?

加州家装合同定金最多 $1,000 或合同价 10%(取较低者),合同超过 $10,000 就是 $1,000。合同里必须写的 12 号粗体声明、进度款限制、保证金豁免,以及定金只有 $1,000 时怎么安排工程。

怎么写一张客户真的会签的变更单(Change Order)

加州法律要求变更单写明的三项内容、站得住的变更单 9 项要素、来不及签字时怎么留证据,附中英双语变更单模板。

报价与利润

加成和毛利:为什么加 20% 不等于赚 20%

加成 20% 只有 16.7% 毛利;用「成本 ÷ (1 − 毛利)」定价。管理费比例怎么算,以及一个 $70,000 厨房少赚 $5,444 的例子。

更多(英文)

How to estimate a kitchen remodel(厨房翻新怎么估价)→ How to estimate a bathroom remodel(浴室翻新怎么估价)→ Remodel draw schedule(进度款计划)→

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